拍卖行成居民购买物业新去处


　 时下，拍卖行成为不少居民购买物业的新去处。近年来，随着与房产相关的经济纠纷案件增多及银行对不良资产处理力度的加大，房地产拍卖生意日渐火爆起来，人们多了一种实惠的选择。
　　据了解，银行的抵押物、法院经济类案件审结后的债权物产等，是目前拍卖市场上物业的主要来源，而另一类则是由业主委托拍卖行拍卖的自有物业。近年来，随着住宅类物业拍卖市场消费能力的增强，住宅拍卖成交价格有上扬的趋势，目前拍卖行许多住宅类物业的成交价已接近市场价。
　　目前拍卖行中房地产物业的拍卖已占各大拍卖行业务份额的绝大部分，其他的旧货及艺术品拍卖趋少。作为拍卖行营利的主要业务，房地产拍卖的“货源”格外抢手，往往是同一宗物业，引来多家拍卖行竞争，希望能拿到物业的拍卖委托书。拍卖物业由于产权分明，费用明确，价格便宜等优点，受到越来越多消费者的欢迎。
　　拍卖市场房地产拍卖生意火爆起来，物业成交成倍增长，给广大消费者带来方便和实惠的同时，也预示着拍卖行竞争的加剧。有关业内人士指出，在这种情况下，拍卖行的服务意识和售后工作显得尤为重要，不仅要让消费者放心明白地购买，还应做好为消费者办理过户手续等售后服务。消费者也应严防消费“陷阱”，以防止物业拍卖后不能过户的情形出现。