联邦广场第1-2层G25号商业房地产系厦门市开元区禾祥西路8之108号，位于开元区禾祥西路西段的南侧联邦广场内，东至角滨路，西至鸿升大厦，南至小学路，北至禾祥西路，距离湖滨西路、厦禾路较近，交通十分便捷：该区域沿街店面较多，且距离思明北路较近，商业(繁华度较高：区域内有学校、市场、银行、邮局、宾馆、餐饮、车站等基础、公建配套设施齐全；是商业、商务、住宅和办公的良好区位。
该项目建成于2000年，土地使用性质为出让，批准土地出让年限为40年(自1998年3月8日起至2038年3月8日止)。楼宇为—幢框架结构的十四层商住楼，维护、保养情况良好。建筑面积为51．05平方米，该房产系2000年3月购买的商品房，目前尚未办理《厦门市土地房屋权证》。